Unterschied zwischen ordentlicher Rente und fälliger Rente
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Eine Annuität wird als ein Strom fester Cashflows, d. H. Zahlungen oder Einnahmen, beschrieben, der periodisch im Laufe der Zeit auftritt. Zum Beispiel Zahlung von Wohnbaudarlehen, Lebensversicherungsprämie, Miete usw. Es gibt zwei Arten von Annuitäten, d. H. Gewöhnliche Annuität und Annuität. Ordentliche Rente bezeichnet eine Annuität, die sich auf den Zeitraum vor ihrem Datum bezieht, während Rente fällig ist die Rente, die sich auf den Zeitraum bezieht, der auf ihr Datum folgt.
Die meisten Menschen nutzen eine Rente als Altersvorsorgeinstrument (Rente), die in den kommenden Jahren ein stabiles Einkommen garantiert. Es sollte ein gleicher Betrag als Rente gezahlt oder erhalten werden, und die Zeitspanne zwischen aufeinander folgenden Zahlungen sollte gleich sein.
Es gibt einen Unterschied zwischen der ordentlichen und der fälligen Annuität, die im Zeitplan der beiden Annuitäten liegt. Der Artikel versucht also, die Unterschiede zwischen den beiden zu beleuchten.
Inhalt: Ordentliche Rente gegen Rente fällig
Vergleichstabelle
| Vergleichsgrundlage | Ordentliche Rente | Annuität fällig |
|---|---|---|
| Bedeutung | In der gewöhnlichen Annuität wird der Bargeldzufluss oder -abfluss am Ende jedes Zeitraums zur Zahlung fällig. | Die fällige Rente wird als die Reihe von Cashflows beschrieben, die zu Beginn jeder Periode auftreten. |
| Zahlung | Gehört zu der Zeit vor seinem Datum. | Gehört zu der Zeit nach seinem Datum. |
| Passend für | Zahlungen | Quittungen |
| Beispiel | Wohnungsdarlehen, Zahlung von Hypotheken, kuponhaltigen Schuldverschreibungen usw. | Mietzahlungen, Lebensversicherungsprämien usw. |
Definition der ordentlichen Rente
Ordentliche Rente ist definiert als eine Reihe regelmäßiger Zahlungen oder Quittungen; Dies geschieht in regelmäßigen Abständen über eine bestimmte Anzahl von Perioden. Es wird auch als Annuität reguläre oder aufgeschobene Annuität bezeichnet.
In der Regel wird die ordentliche Rente monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich gezahlt. Der Barwert der gewöhnlichen Annuität wird ab einer Periode vor dem ersten Cashflow und der zukünftige Wert ab dem letzten Cashflow berechnet.
Formel:
- Barwert (PV) der gewöhnlichen Annuität: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -n) / r)
wobei PMT = Periodische Barzahlung
r = Zinssatz pro Periode
n = Gesamtanzahl der Perioden
Definition von Rentenfälligkeit
Die fällige oder unmittelbare Annuität ist nichts anderes als die Reihenfolge der periodischen Cashflows (Zahlungen oder Einnahmen), die regelmäßig am Ende jeder Periode Überstunden auftreten. Der erste Cashflow der Annuität ist derzeit fällig. Das häufigste Beispiel für eine fällige Annuität ist die Miete, da die Zahlung zu Beginn des neuen Monats erfolgen sollte.
Wie bei einer gewöhnlichen Annuität werden auch der gegenwärtige und der zukünftige Wert der fälligen Annuität als erster und letzter Cashflow berechnet.
Formel:
- Barwert (PV) der fälligen Rente: PMT + PMT × ((1 - (1 + r) ^ - (n-1) / r)
wobei PMT = Periodische Barzahlung
r = Zinssatz pro Periode
n = Gesamtanzahl der Perioden
Hauptunterschiede zwischen der ordentlichen und der fälligen Rente
Die folgenden Punkte sind bemerkenswert, wenn es um die Differenz zwischen der ordentlichen Rente und der fälligen Rente geht:
- Die gewöhnliche Annuität bezieht sich auf die Reihenfolge des stetigen Cashflows, deren Zahlung am Ende jeder Periode geleistet werden oder eingehen soll. Die fällige Rente beinhaltet den Strom von Zahlungen oder Einnahmen, der zu Beginn jeder Periode fällig wird.
- Jeder Mittelzufluss oder -abfluss einer gewöhnlichen Annuität bezieht sich auf den Zeitraum vor seinem Datum. Im Gegenteil, eine fällige Rente entspricht der Cashflow-Periode nach ihrem Datum. Da die zur Rente gehörigen Cashflows eine Periode früher als die einer ordentlichen Rente anfallen.
- Eine gewöhnliche Annuität ist am besten, wenn eine Person eine Zahlung leistet, während eine fällige Annuität beim Einzug einer Zahlung angemessen ist. Da die Zahlung auf Rente fällig ist, haben sie einen höheren Barwert als die normale Rente. Dies ist auf den Zeitwert des Geldes zurückzuführen, d. H. Der Wert einer Rupie ist heute nach einem Jahr größer als der Wert einer Rupie.
- Die Zahlung eines Autokredits, die Zahlung von Hypotheken und Kuponschuldverschreibungen sind einige Beispiele für eine ordentliche Rente. Auf der anderen Seite sind die üblichen Beispiele für eine fällige Annuität Mietzahlungen, Autozahlungen, Zahlung von Lebensversicherungsprämien und so weiter.
Fazit
Die Annuität zielt darauf ab, dem Renteninhaber lange Zeit einen konstanten Einkommensstrom zu bieten. Eine Person kann zwischen diesen beiden Annuitäten wählen, wobei einige Faktoren zu berücksichtigen sind, wie zum Beispiel das Einkommen, das sie im Ruhestand erzielen wollen, und das Risiko, das sie eingehen können.
