Unterschied zwischen einem Agenten und einem Broker

Agent gegen Broker

Wenn es um Immobilien geht, meinen ein Agent und ein Broker nicht dasselbe. Eine Immobilie agent unabhängig anbietet seine Dienste an einen Broker für eine bestimmte Gebühr.

Ein Immobilienmakler ist jedoch eine Person, die für einen bestimmten Zeitraum für den In-Field- und den tatsächlichen Verkauf von Immobilien ausgebildet ist und eine Prüfung ausschließlich für Immobilienmakler bestanden haben muss. Die Prüfung umfasst die grundlegenden Immobiliengesetze und Geschäfte oder Transaktionen.

Ein Immobilienmakler verkauft Immobilien. Während die meisten von ihnen Wohnimmobilien verkaufen, verkaufen andere gewerbliche, industrielle und landwirtschaftliche Immobilien. Es gibt einige, die in Unternehmen beschäftigt sind. Ein Makler muss mit den für Immobilien geltenden Gesetzen vertraut sein. Er muss mit den Markt- und finanziellen Optionen vertraut sein. Er kümmert sich auch um die Suche nach dem Titel von Immobilien und allgemeinem Marketing.

Ein Immobilienmakler und ein Immobilienmakler machen die gleiche Arbeit. Sie sammeln Auflistungen von zum Verkauf stehenden Immobilien; Recherchieren Sie den aktuellen Markt und bestimmen Sie den Marktpreis einer Immobilie, und entscheiden Sie, welche Immobilie in den Angeboten enthalten sein muss.

Der Unterschied zwischen einem Agenten und einem Broker liegt in ihren Qualifikationen. Ein Broker muss eine Lizenz besitzen, er muss registriert sein. er hat mehr Referenzen zu seinem Namen. Ein Makler muss zusätzlich zu dem, was ein Immobilienmakler abgeschlossen haben muss, zusätzliche Kursarbeit absolviert haben. Er hat mehr Schulunterricht und hat mehr Verantwortlichkeiten während der gesamten Transaktion. Er ist derjenige, der sicherstellt, dass eine Transaktion ordnungsgemäß abgeschlossen wurde. Ein Agent verfügt über weniger Anmeldeinformationen und hat eine kürzere Schulungsdauer. Außerdem arbeitet er nur für den Broker. Bei der Kundeninteraktion ist der Agent normalerweise derjenige, der die Kunden persönlich unterstützt und handhabt. Er ist derjenige, der Meetings zwischen dem Käufer und dem Verkäufer abwickelt; er unterstützt die bedürfnisse des kunden, erledigt das ausfüllen von verträgen, präsentiert den kunden mögliche käufer oder eigenschaften und führt die verhandlungen zwischen den Käufern und Verkäufern durch. Ein Broker kann auch als Agent oder Verkäufer fungieren, der Agent kann jedoch nicht als Broker fungieren.