Unterschied zwischen Fair Value und Marktwert

Fair Value vs. Marktwert
 

Es gibt viele Methoden, mit denen ein Unternehmen seine Vermögenswerte bewerten kann. Unternehmen analysieren regelmäßig den Wert der Vermögenswerte, die das Unternehmen besitzt, um den Gesamtwert des Unternehmens zu ermitteln und um zu ermitteln, wie viel das Unternehmen im Falle der Veräußerung eines Vermögenswerts verdienen könnte. Zwei gängige Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten sind der Marktwert und der beizulegende Zeitwert. Der Artikel bietet eine umfassende Erläuterung der beiden Methoden zur Bewertung von Vermögenswerten und erläutert, wie diese Methoden ähnlich und voneinander verschieden sind.

Was ist der Marktwert??

Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der Marktwert derselbe Preis ist, für den der Vermögenswert gekauft wurde, da der Preis mit den Marktbedingungen schwankt und mehr oder weniger wert sein kann als der Preis, der beim Kauf gezahlt wurde. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch Angebot und Nachfrage dieses Vermögenswertes am Markt bestimmt. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird normalerweise von professionellen Gutachtern bestimmt, die eine Reihe wichtiger Faktoren bei der Bestimmung des Marktwerts berücksichtigen. Es muss jedoch beachtet werden, dass Vermögenswerte, die in verschiedenen Teilen des Landes verkauft werden, unterschiedliche Marktwerte haben können und der Wert des Vermögenswerts stark von seinem Standort abhängt.

Was ist fairer Wert??

Der beizulegende Zeitwert ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswerts zu erreichen. Die meisten Modelle verfolgen einen ähnlichen Ansatz, bei dem der beizulegende Zeitwert des Vermögenswerts durch Abzinsung erwarteter zukünftiger Cashflows bestimmt wird, die aus dem Vermögenswert erzielt werden können. Der beizulegende Zeitwert sollte auch eine echte Repräsentation des Wertes des Vermögenswerts sein und der zugewiesene Wert ist „angemessen“. Der beizulegende Zeitwert ist der Preis, den eine Partei, die den Vermögenswert erwerben möchte, dafür zahlen muss. Dieser Wert kann höher oder niedriger als der Marktwert sein, je nachdem, wie wertvoll er für die Partei ist, die den Vermögenswert kauft.

Was ist der Unterschied zwischen dem Fair Value und dem Marktwert??

Der beizulegende Zeitwert und der Marktwert sind Messgrößen, die häufig zur Bestimmung des Wertes eines Vermögenswerts verwendet werden. Auch wenn sie ähnlich klingen mögen, ist die Art und Weise, wie beide berechnet werden, sehr unterschiedlich. Der Marktwert ist der Wert, für den ein Vermögenswert an einem Markt gekauft und verkauft werden kann. Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch die Nachfrage und das Angebot dafür bestimmt. Der beizulegende Zeitwert eines Vermögenswerts wird unter Verwendung von Finanzmodellen berechnet, die die Summe des Barwerts der zukünftigen Cashflows berücksichtigen, die aus dem Vermögenswert generiert werden können. Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann je nach Wert des Vermögenswerts für den Käufer höher oder niedriger sein.

Zusammenfassung:

Fair Value vs. Marktwert

• Fair Value und Marktwert sind Messgrößen, die häufig zur Bestimmung des Wertes eines Vermögenswerts verwendet werden.

• Der Marktwert ist der Preis, zu dem der Vermögenswert auf einem offenen Markt gekauft oder verkauft werden könnte.

• Der Marktwert eines Vermögenswerts wird durch die Nachfrage und das Angebot dafür bestimmt.

• Der beizulegende Zeitwert ist der Wert des Vermögenswerts, der unter Verwendung verschiedener Finanzmodelle abgeleitet wird. Solche Modelle berücksichtigen finanzielle und wirtschaftliche Faktoren, um den inneren Wert des Vermögenswerts zu erreichen.

• Der beizulegende Zeitwert entspricht nicht immer dem Marktwert und kann je nach Wert des Vermögenswerts für den Käufer höher oder niedriger sein.